Estudo de Impacto de Vizinhança: conheça sua importância!

Saiba o que é e conheça os empreendimentos que precisam obter o Estudo de Impacto de Vizinhança

O Estudo de Impacto de Vizinhança, também conhecido pela sigla EIV, é um instrumento que tem o objetivo de abordar e conhecer os possíveis desdobramentos causados por uma construção ou ampliação no uso e ocupação do território urbano em seu entorno.

Nesse sentido, o EIV atua de maneira preventiva para reduzir os danos ambientais, bem como avaliar a viabilidade construtiva e ainda subsidiar a análise das Prefeituras e as concessões de alvarás.

Assim, o Estudo de Impacto de Vizinhança deve abranger diversos aspectos técnicos, segundo o artigo 37, da Lei Federal nº 10.257/2001. Confira:

• Adensamento populacional
• Uso e ocupação do solo
• Valorização imobiliária
• Áreas de interesse histórico, cultural, paisagístico e ambiental
• Equipamentos urbanos, incluindo consumo de água e energia elétrica, bem como geração de resíduos sólidos, gasosos, líquidos e efluentes de drenagem de águas pluviais
• Equipamentos comunitários, como os de saúde e educação
• Sistema de circulação e transportes, incluindo, entre outros, tráfego gerado, acessibilidade, estacionamento, carga e descarga, embarque e desembarque.
• Poluição sonora, atmosférica e hídrica
• Ventilação e iluminação
• Vibração
• Periculosidade
• Riscos ambientais
• Impacto socioeconômico na população residente ou atuante no entorno

Após essa introdução, continue a leitura deste artigo e saiba mais sobre a importância do EIV!

Leia também: Entenda o que são EIA e RIMA

Entenda a relevância do Estudo de Impacto de Vizinhança

O Estudo de Impacto de Vizinhança é fundamental para disponibilizar as informações críticas e conseguir a viabilização de implantação de um empreendimento.

Além disso, essa ferramenta indica as condições necessárias para o desenvolvimento de um empreendimento, bem como ainda apresenta as propostas de possíveis adequações para reduzir o impacto ambiental.

Em suma, o EIV apresenta os possíveis ajustes necessários para minimizar os impactos negativos à vizinhança e contribuir para aprovação de um empreendimento com segurança.

Leia mais: O que é e como funciona a compensação ambiental?

Saiba quais empreendimentos devem apresentar o EIV

São diversos os empreendimentos que precisam do Estudo de Impacto de Vizinhança. Conheça os principais:

• Conjuntos residenciais e condomínios
• Hotéis, resorts e pousadas
• Loteamentos
• Shoppings
• Supermercados
• Indústrias
• Universidades
• Escolas
• Centros culturais
• Parques públicos
• Sistemas de transportes
• Depósitos
• Equipamentos comunitários

Você pode se interessar também por: Responsabilidade ambiental: 5 ações práticas para as empresas

Conheça a Tema Meio Ambiente e saiba como obter o EIV para o seu empreendimento

Agora que você já sabe qual é a importância do Estudo de Impacto de Vizinhança para um empreendimento, chegou o momento de saber como obter o EIV.

Para atender a essa demanda, a Tema Meio Ambiente pode te ajudar! Somos reconhecidos em todo território nacional e considerados líderes regionais em regularizações ambientais.

Com o objetivo de fazer parte do desenvolvimento sustentável das indústrias, por meio de suas atividades e iniciativas, a nossa equipe técnica é capacitada para aplicar os 3 pilares da sustentabilidade: econômico, social e ambiental para o seu empreendimento.

Inclusive, realizamos o serviço de obtenção do EIV, a partir de um mapeamento detalhado dos impactos que o empreendimento gera ao seu entorno e traçamos as diretrizes para mitigar esses desdobramentos e proporcionar melhores condições de habitabilidade, conforto e segurança à vizinhança.

Entre em contato com os nossos especialistas e saiba como obter o EIV para o seu empreendimento!